谁能查询新房网签价和二手房成交价

有事您问下哈

2026-06-01 16:55

网友提问

问下哈，谁能查询新房网签价和二手房成交价？

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精选回答

想查房子真实成交价

新房成交价怎么查询

二手房成交价能查吗

房管助手为大家解答

查询条件

二手房成交价、新房网签价是买卖双方在购房合同上约定的成交价格，合同当事人、利害关系人可以通过线上、线下渠道查询。

购房人在选购新房、二手房时通过查询同类型房源近期的成交价格，以此与开发商、房东或中介砍价，甚至希望查询二手房原购入价，可以理解，但要找对人、用对方法。

房管助手在这里说明一下，法律没有要求和授权不动产、房管部门向社会公众提供他人房屋成交价查询服务。

也就是说，如果你去房管局或不动产窗口说想查某套房子的成交价，工作人员会告诉你这是个人隐私，要购房合同上的人自己来才能查。

所以，以后谁告诉你他能查询全市所有楼盘的网签合同价、实际成交价，别信。

那么，谁能查、找谁查？

1、新房的合同当事人，即开发商和购房人；

2、二手房的合同当事人，即房东和购房人。

此外，中介作为房屋买卖合同的居间方，自然是知道成交价的。

贝壳、房天下等中介型房产平台之所以能提供二手房成交价查询服务，主要是这些平台作为居间方促成的单子多，可以选择性把他们经手的合同数据剔除客户隐私后展示出来。（评论留言）

更多信息，可以进入中国商品房平台、中国不动产平台、中国宅基地平台、中国政府服务平台、中国网上办事大厅、中国农业农村网查询，或者在线咨询房管助手、电话咨询中国房地产管理部门。

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如有需要，可在房管助手公众号回复“中国商品房查询”，获取中国商品房平台入口链接和查询步骤，了解中国商品房备案价、预售证、购房合同等楼盘销售信息查询流程及房产登记发证进度。

房管助手：fg.wenxiaha.com/fgzswang/

查询指南

→二手房成交价查询
→小区备案名查询
→房产抵押查询
→交易税费查询
→房产网签查询
→新房备案价查询
→楼盘预售证查询
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